Bairro · Rio de Janeiro · RJ
Taquara, Rio de Janeiro: valor do m² declarado no ITBI
1.059 transações de ITBI nos 12 meses até 09/2026 · 16.443 desde 2011. R$/m² declarado sempre mediano, sobre a área informada na planilha da prefeitura.
Resumo
Quanto custa o m² em Taquara?
R$ 4.545 por m² é a mediana do valor declarado de 1.052 transações com área registrada em Taquara nos 12 meses até 09/2026. Para apartamentos, R$ 4.772/m² (829 transações); metade deles ficou entre R$ 3.750 e R$ 6.050/m².
Sobre a área informada na planilha da Fazenda (a prefeitura não diz se é privativa ou construída).
952 em 2025 · 16.443 desde 2011
29% abaixo da mediana do Rio de Janeiro
Por que o valor do ITBI é menor que o dos anúncios
- É o valor declarado na compra, publicado pela Secretaria Municipal de Fazenda, e não o preço pedido no anúncio. Não é, necessariamente, o preço de venda.
- Entra todo imóvel vendido, não só o que está à venda: prédios antigos, unidades sem reforma e salas. A área usada é a área informada na planilha da Fazenda (a prefeitura não diz se é privativa ou construída).
- É a mediana (o valor do meio), que não é puxada por poucos imóveis muito caros.
Série
Valor do m² declarado em Taquara, ano a ano
Mediana anual do valor declarado por m² (R$/m², valores nominais). Em 2025: R$ 4.300/m² em 952 transações; em 2020: R$ 4.010/m².
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| Ano | R$/m² mediano | Transações | |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 09/2026) | R$ 4.562 | 820 | |
| 2025 | R$ 4.300 | 952 | |
| 2024 | R$ 4.130 | 897 | |
| 2023 | R$ 4.348 | 888 | |
| 2022 | R$ 4.242 | 913 | |
| 2021 | R$ 4.068 | 979 | |
| 2020 | R$ 4.010 | 882 | |
| 2019 | R$ 4.018 | 726 | |
| 2018 | R$ 4.219 | 889 | |
| 2017 | R$ 4.257 | 1.112 | |
| 2016 | R$ 4.464 | 920 | |
| 2015 | R$ 4.318 | 1.111 | |
| 2014 | R$ 4.138 | 1.249 | |
| 2013 | R$ 3.596 | 1.616 | |
| 2012 | R$ 2.935 | 1.749 | |
| 2011 | R$ 2.403 | 740 |
Série
Transações e R$/m² mediano por ano
Quantidade de transações de ITBI por ano em Taquara; a tabela traz o R$/m² mediano de cada ano (valores nominais).
Ver a tabela
| Ano | R$/m² mediano | Transações | |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 09/2026) | R$ 4.562 | 820 | |
| 2025 | R$ 4.300 | 952 | |
| 2024 | R$ 4.130 | 897 | |
| 2023 | R$ 4.348 | 888 | |
| 2022 | R$ 4.242 | 913 | |
| 2021 | R$ 4.068 | 979 | |
| 2020 | R$ 4.010 | 882 | |
| 2019 | R$ 4.018 | 726 | |
| 2018 | R$ 4.219 | 889 | |
| 2017 | R$ 4.257 | 1.112 | |
| 2016 | R$ 4.464 | 920 | |
| 2015 | R$ 4.318 | 1.111 | |
| 2014 | R$ 4.138 | 1.249 | |
| 2013 | R$ 3.596 | 1.616 | |
| 2012 | R$ 2.935 | 1.749 | |
| 2011 | R$ 2.403 | 740 |
Imóveis vendidos
Imóveis vendidos em Taquara
12 meses até 09/2026. Tipo só com 5 ou mais transações; R$/m² e valores só com 10 ou mais.
| Tipo | Transações | R$/m² mediano | Valor declarado mediano | Área mediana |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos | 829 | 4.772 | R$ 260.000 | 52 m² |
| Salas e lojas | 74 | 4.486 | R$ 114.815 | 25 m² |
| Casas | 141 | 3.125 | R$ 470.000 | — |
| Terrenos | 7 | — | — | — |
| Outros | 8 | — | — | — |
Valor = valor declarado na transação. Nenhuma transação individual aparece aqui: a lista uma a uma fica na busca.
Apartamentos
Quanto custa um apartamento em Taquara
Mediana de R$ 260.000 em 829 apartamentos nos 12 meses até 09/2026.
| Área privativa | Apartamentos | Valor declarado mediano | R$/m² |
|---|---|---|---|
| até 50 m² | 344 | R$ 252.692 | 6.246 |
| 50 a 90 m² | 435 | R$ 255.000 | 4.375 |
| 90 a 140 m² | 30 | R$ 460.000 | 4.046 |
| acima de 140 m² | 20 | R$ 650.000 | 4.204 |
Valor = valor declarado na transação. Só faixas com 10 ou mais transações. Nenhuma transação individual aparece aqui: a lista uma a uma fica na busca.
Ruas
Ruas com maior R$/m² em Taquara
24 meses · 20 ou mais transações com área.
| Rua (24 meses) | R$/m² mediano | Transações | Prédios | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rua Andre Rocha | 4.876 | 44 | 9 |
| 2 | Avenida dos Mananciais | 4.850 | 162 | 26 |
| 3 | Estrada do Tindiba | 4.775 | 110 | 20 |
| 4 | Rua Mapendi | 4.657 | 120 | 13 |
| 5 | Estrada do Rio Grande | 4.483 | 262 | 24 |
| 6 | Estrada Meringuava | 4.098 | 67 | 17 |
| 7 | Avenida Nelson Cardoso | 3.322 | 24 | 8 |
Entram ruas com 20 ou mais transações em 24 meses, em 3 prédios ou mais, sem nenhum prédio com mais da metade delas. Fora por concentração: Rua Marques de Jacarepagua (56% num só prédio), Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes (87% num só prédio), Estrada do Outeiro Santo (83% num só prédio), Estrada Mapua (94% num só prédio), Estrada da Soca (56% num só prédio).
Prédios
Prédios de Taquara (118)
Prédios com 10 ou mais transações de ITBI desde 2011, ordenados pelas transações dos últimos 24 meses. R$/m² do prédio só com 5 ou mais transações com área no período. Página 1 de 6.
| Prédio | Tipo | Transações desde 2011 | 24 meses | R$/m² mediano 24m |
|---|---|---|---|---|
Estrada do Rio Grande, 868 sem página · ver na busca | Residencial | 449 | 115 | 4.624 |
Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 969 sem página · ver na busca | Residencial | 184 | 110 | 6.519 |
Estrada Mapua, 691 sem página · ver na busca | Residencial | 279 | 106 | 5.134 |
Estrada Rodrigues Caldas, 2055 sem página · ver na busca | Residencial | 808 | 78 | 3.779 |
Estrada Rodrigues Caldas, 1700 sem página · ver na busca | Residencial | 362 | 47 | 4.404 |
Avenida dos Mananciais, 1501 sem página · ver na busca | Residencial | 878 | 46 | 5.672 |
Estrada Boiuna, 1600 sem página · ver na busca | Residencial | 321 | 40 | 3.778 |
Estrada do Tindiba, 1695 sem página · ver na busca | Residencial | 471 | 39 | 5.083 |
Estrada do Outeiro Santo, 405 sem página · ver na busca | Residencial | 39 | 39 | 6.341 |
Estrada dos Teixeiras, 80 sem página · ver na busca | Residencial | 163 | 38 | 3.755 |
Estrada da Soca, 400 sem página · ver na busca | Residencial | 304 | 36 | 4.505 |
Rua Marques de Jacarepagua, 835 sem página · ver na busca | Residencial | 36 | 36 | 7.778 |
Avenida dos Mananciais, 201 sem página · ver na busca | Residencial | 36 | 35 | 5.622 |
Estrada Santa Efigenia, 101 sem página · ver na busca | Residencial | 328 | 34 | 4.536 |
Estrada do Rio Grande, 2034 sem página · ver na busca | Residencial | 385 | 32 | 4.800 |
Avenida dos Mananciais, 1155 sem página · ver na busca | Residencial | 197 | 30 | 4.651 |
Estrada do Rio Grande, 4804 sem página · ver na busca | Residencial | 102 | 26 | 4.303 |
Rua Mapendi, 730 sem página · ver na busca | Residencial | 367 | 25 | 4.900 |
Estrada da Soca, 648 sem página · ver na busca | Residencial | 28 | 25 | 6.204 |
Estrada Meringuava, 1430 sem página · ver na busca | Residencial | 230 | 24 | 4.525 |
- Estrada do Rio Grande, 868sem página · ver na busca115 em 24 mesesR$ 4.624/m²
- Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 969sem página · ver na busca110 em 24 mesesR$ 6.519/m²
- Estrada Mapua, 691sem página · ver na busca106 em 24 mesesR$ 5.134/m²
- Estrada Rodrigues Caldas, 2055sem página · ver na busca78 em 24 mesesR$ 3.779/m²
- Estrada Rodrigues Caldas, 1700sem página · ver na busca47 em 24 mesesR$ 4.404/m²
- Avenida dos Mananciais, 1501sem página · ver na busca46 em 24 mesesR$ 5.672/m²
Busca
Ver as transações de Taquara
Seu prédio fica em Taquara? Veja as transações do endereço, uma a uma, com data, área e valor declarado, e compare com a mediana do bairro. Visitante vê 3 por busca; a conta grátis vê todas.
Perguntas
Perguntas frequentes
Qual o valor do metro quadrado em Taquara?
R$ 4.545 por m² é a mediana do valor declarado de 1.052 transações com área registrada nos 12 meses até 09/2026. Para apartamentos, R$ 4.772/m² (829 transações).
Taquara é um bairro caro?
Pelo valor declarado no ITBI, é o 50º maior R$/m² entre 123 bairros do Rio de Janeiro com amostra suficiente, 29% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.371/m²). Os mais altos são Leblon, Ipanema e Gávea.
Quanto custa um apartamento em Taquara?
Nos últimos 12 meses, a mediana do valor declarado foi R$ 260.000 (829 apartamentos, área mediana 52 m²). Vai de R$ 252.692 (até 50 m²) a R$ 650.000 (acima de 140 m²).
Quantos imóveis foram vendidos em Taquara?
1.059 transações de ITBI nos 12 meses até 09/2026, e 952 em 2025. Desde 2011 são 16.443.
Qual a rua mais cara de Taquara?
Rua Andre Rocha: R$ 4.876/m² mediano em 24 meses (44 transações em 9 prédios). Só entram ruas com 20 ou mais transações e sem um prédio com mais da metade delas.
Por que o valor do ITBI é menor que o dos anúncios?
Porque é o valor declarado de imóveis que foram de fato vendidos, publicado pela prefeitura, e não o preço pedido no anúncio. Entram também imóveis antigos e salas, e o número é a mediana, não a média.
De onde vêm os dados?
Prefeitura do Rio de Janeiro, Secretaria Municipal de Fazenda (planilhas de ITBI). Os dados do Rio de Janeiro vão até 09/2026.
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Bairros vizinhos
R$/m² declarado mediano · 12 meses · posição na cidade
- Tanque · 79ºR$ 3.567/m²
- Jacarepaguá · 23ºR$ 6.863/m²
- Pechincha · 48ºR$ 4.583/m²
- Realengo · 118ºR$ 2.222/m²
- Curicica · 32ºR$ 5.222/m²
- Camorim · 20ºR$ 8.225/m²
No ranking da cidade, Taquara é o 50º de 123 bairros com 30 ou mais transações com área em 12 meses, 29% abaixo da mediana do Rio de Janeiro (R$ 6.371/m²). Bairros mais caros do Rio de Janeiro
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