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Bairro · Rio de Janeiro · RJ

Tauá, Rio de Janeiro: valor do m² declarado no ITBI

107 transações de ITBI nos 12 meses até 09/2026 · 1.382 desde 2011. R$/m² declarado sempre mediano, sobre a área informada na planilha da prefeitura.

Valor declarado na transaçãoMediana, sempre com n78º R$/m² de 123 bairros

Resumo

Quanto custa o m² em Tauá?

R$ 3.571 por m² é a mediana do valor declarado de 107 transações com área registrada em Tauá nos 12 meses até 09/2026. Para apartamentos, R$ 3.710/m² (86 transações); metade deles ficou entre R$ 3.128 e R$ 4.330/m².

R$/m² declarado mediano · 12 meses até 09/2026
R$ 3.571/m²
107 transações com área
Sobre a área informada na planilha da Fazenda (a prefeitura não diz se é privativa ou construída).
Transações · 12 meses
107

101 em 2025 · 1.382 desde 2011

Posição na cidade
78º de 123

44% abaixo da mediana do Rio de Janeiro

Valor declarado na transação, publicado pela Secretaria Municipal de Fazenda; não é necessariamente o preço de venda. Serve para comparar bairros e acompanhar tendência. A mediana mistura todos os tipos de imóvel do bairro (vagas de garagem ficam fora).

Por que o valor do ITBI é menor que o dos anúncios

  • É o valor declarado na compra, publicado pela Secretaria Municipal de Fazenda, e não o preço pedido no anúncio. Não é, necessariamente, o preço de venda.
  • Entra todo imóvel vendido, não só o que está à venda: prédios antigos, unidades sem reforma e salas. A área usada é a área informada na planilha da Fazenda (a prefeitura não diz se é privativa ou construída).
  • É a mediana (o valor do meio), que não é puxada por poucos imóveis muito caros.

Série

Valor do m² declarado em Tauá, ano a ano

Mediana anual do valor declarado por m² (R$/m², valores nominais). Em 2025: R$ 3.207/m² em 101 transações; em 2020: R$ 3.500/m².

R$/m² mediano por ano em Tauá, Rio de Janeiro01 mil2 mil3 mil4 mil5 mil2011: R$ 2.172/m² mediano · 82 transações20112012: R$ 2.800/m² mediano · 128 transações2013: R$ 3.178/m² mediano · 133 transações20132014: R$ 3.917/m² mediano · 99 transações2015: R$ 4.000/m² mediano · 70 transações20152016: R$ 4.098/m² mediano · 54 transações2017: R$ 3.822/m² mediano · 49 transações20172018: R$ 3.768/m² mediano · 60 transações2019: R$ 3.571/m² mediano · 89 transações20192020: R$ 3.500/m² mediano · 77 transações2021: R$ 3.596/m² mediano · 91 transações20212022: R$ 3.867/m² mediano · 73 transações2023: R$ 3.400/m² mediano · 92 transações20232024: R$ 3.571/m² mediano · 102 transações2025: R$ 3.207/m² mediano · 101 transações20252026 (até 09/2026): R$ 3.583/m² mediano · 82 transações2026*
12 transações ou mais no anomenos de 12 (amostra pequena)* 2026 até 09/2026
Ver a tabela
AnoR$/m² medianoTransações
2026 (até 09/2026)R$ 3.58382
2025R$ 3.207101
2024R$ 3.571102
2023R$ 3.40092
2022R$ 3.86773
2021R$ 3.59691
2020R$ 3.50077
2019R$ 3.57189
2018R$ 3.76860
2017R$ 3.82249
2016R$ 4.09854
2015R$ 4.00070
2014R$ 3.91799
2013R$ 3.178133
2012R$ 2.800128
2011R$ 2.17282

Série

Transações e R$/m² mediano por ano

Quantidade de transações de ITBI por ano em Tauá; a tabela traz o R$/m² mediano de cada ano (valores nominais).

Transações de ITBI por ano em Tauá, Rio de Janeiro0204060801001201402011: R$ 2.172/m² mediano · 82 transações20112012: R$ 2.800/m² mediano · 128 transações2013: R$ 3.178/m² mediano · 133 transações20132014: R$ 3.917/m² mediano · 99 transações2015: R$ 4.000/m² mediano · 70 transações20152016: R$ 4.098/m² mediano · 54 transações2017: R$ 3.822/m² mediano · 49 transações20172018: R$ 3.768/m² mediano · 60 transações2019: R$ 3.571/m² mediano · 89 transações20192020: R$ 3.500/m² mediano · 77 transações2021: R$ 3.596/m² mediano · 91 transações20212022: R$ 3.867/m² mediano · 73 transações2023: R$ 3.400/m² mediano · 92 transações20232024: R$ 3.571/m² mediano · 102 transações2025: R$ 3.207/m² mediano · 101 transações20252026 (até 09/2026): R$ 3.583/m² mediano · 82 transações2026*
transações de ITBI no ano* 2026 até 09/2026
Ver a tabela
AnoR$/m² medianoTransações
2026 (até 09/2026)R$ 3.58382
2025R$ 3.207101
2024R$ 3.571102
2023R$ 3.40092
2022R$ 3.86773
2021R$ 3.59691
2020R$ 3.50077
2019R$ 3.57189
2018R$ 3.76860
2017R$ 3.82249
2016R$ 4.09854
2015R$ 4.00070
2014R$ 3.91799
2013R$ 3.178133
2012R$ 2.800128
2011R$ 2.17282

Imóveis vendidos

Imóveis vendidos em Tauá

12 meses até 09/2026. Tipo só com 5 ou mais transações; R$/m² e valores só com 10 ou mais.

TipoTransaçõesR$/m² medianoValor declarado medianoÁrea mediana
Apartamentos863.710R$ 250.00066 m²
Casas172.676R$ 440.000—

Valor = valor declarado na transação. Nenhuma transação individual aparece aqui: a lista uma a uma fica na busca.

Apartamentos

Quanto custa um apartamento em Tauá

Mediana de R$ 250.000 em 86 apartamentos nos 12 meses até 09/2026.

Área privativaApartamentosValor declarado medianoR$/m²
até 50 m²10R$ 177.5004.059
50 a 90 m²62R$ 245.3503.616
90 a 140 m²10R$ 365.0003.687

Valor = valor declarado na transação. Só faixas com 10 ou mais transações. Nenhuma transação individual aparece aqui: a lista uma a uma fica na busca.

Ruas

Ruas com maior R$/m² em Tauá

24 meses · 20 ou mais transações com área.

Rua (24 meses)R$/m² medianoTransaçõesPrédios
1Rua Jaime Perdigao3.6222415
2Estrada do Dende3.2644122

Entram ruas com 20 ou mais transações em 24 meses, em 3 prédios ou mais, sem nenhum prédio com mais da metade delas.

Prédios

Prédios de Tauá (19)

Prédios com 10 ou mais transações de ITBI desde 2011, ordenados pelas transações dos últimos 24 meses. R$/m² do prédio só com 5 ou mais transações com área no período.

  • Estrada do Dende, 460
    sem página · ver na busca
    12 em 24 mesesR$ 3.133/m²
  • Rua Amapurus, 297
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    7 em 24 mesesR$ 3.689/m²
  • Rua Domingos Mondim, 418
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    7 em 24 mesesR$ 3.571/m²
  • Rua Professor Hilariao da Rocha, 783
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    4 em 24 mesesamostra pequena
  • Rua Domingos Mondim, 416
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    3 em 24 mesesamostra pequena
  • Avenida Paranapua, 1392
    sem página · ver na busca
    2 em 24 mesesamostra pequena

Busca

Ver as transações de Tauá

Seu prédio fica em Tauá? Veja as transações do endereço, uma a uma, com data, área e valor declarado, e compare com a mediana do bairro. Visitante vê 3 por busca; a conta grátis vê todas.

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Perguntas

Perguntas frequentes

Qual o valor do metro quadrado em Tauá?

R$ 3.571 por m² é a mediana do valor declarado de 107 transações com área registrada nos 12 meses até 09/2026. Para apartamentos, R$ 3.710/m² (86 transações).

Tauá é um bairro caro?

Pelo valor declarado no ITBI, é o 78º maior R$/m² entre 123 bairros do Rio de Janeiro com amostra suficiente, 44% abaixo da mediana da cidade (R$ 6.371/m²). Os mais altos são Leblon, Ipanema e Gávea.

Quanto custa um apartamento em Tauá?

Nos últimos 12 meses, a mediana do valor declarado foi R$ 250.000 (86 apartamentos, área mediana 66 m²). Vai de R$ 177.500 (até 50 m²) a R$ 365.000 (90 a 140 m²).

Quantos imóveis foram vendidos em Tauá?

107 transações de ITBI nos 12 meses até 09/2026, e 101 em 2025. Desde 2011 são 1.382.

Qual a rua mais cara de Tauá?

Rua Jaime Perdigao: R$ 3.622/m² mediano em 24 meses (24 transações em 15 prédios). Só entram ruas com 20 ou mais transações e sem um prédio com mais da metade delas.

Por que o valor do ITBI é menor que o dos anúncios?

Porque é o valor declarado de imóveis que foram de fato vendidos, publicado pela prefeitura, e não o preço pedido no anúncio. Entram também imóveis antigos e salas, e o número é a mediana, não a média.

De onde vêm os dados?

Prefeitura do Rio de Janeiro, Secretaria Municipal de Fazenda (planilhas de ITBI). Os dados do Rio de Janeiro vão até 09/2026.

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R$/m² declarado mediano · 12 meses · posição na cidade

No ranking da cidade, Tauá é o 78º de 123 bairros com 30 ou mais transações com área em 12 meses, 44% abaixo da mediana do Rio de Janeiro (R$ 6.371/m²). Bairros mais caros do Rio de Janeiro

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