Prédio · Vila Olímpia · São Paulo · nome: confiança média
International Trade Center: Rua do Rocio, 423, Vila Olímpia
Rua do Rocio, 423 · CEP 04552-000 · bairro Vila Olímpia (pelo CEP). 800 transações de ITBI registradas pela Prefeitura de São Paulo a agosto de 2026.
Resumo
Sobre a área construída do cadastro do IPTU, que inclui a quota das áreas comuns.
42 transações
a 08/2026 · 22 nos 12 meses até 09/2026
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- Todas as guias, com unidade, área e valor da guia de ITBI
- Cadastro IPTU 2026: unidades, pavimentos, área e giro ao ano
- Entrega × revenda: R$/m² mediano dos repasses e das revendas
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Em números
O que os registros de ITBI mostram
No histórico, a Prefeitura de São Paulo registrou 800 transações de ITBI no International Trade Centernome: confiança média, na Rua do Rocio, 423. As unidades dos registros recentes têm de 73 a 87 m² de área construída do cadastro do IPTU, com construção 2000.
Em 2025, o R$/m² mediano do valor declarado foi de R$ 4.675, sobre 28 transações; em 2024, R$ 4.896, sobre 42. Em 2008 a mediana era de R$ 1.246/m² (valores nominais, sem correção pela inflação).
A área usada no R$/m² de São Paulo é a área construída do cadastro do IPTU, que inclui a quota das áreas comuns. Ela é maior que a área privativa anunciada, então o R$/m² daqui tende a ficar abaixo do R$/m² calculado sobre a área privativa.
Série
R$/m² mediano por ano
Valor declarado na transação dividido pela área construída do cadastro do IPTU. Mediana de cada ano, em valores nominais.
Ver a tabela
| Ano | R$/m² mediano | Transações | |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 09/2026) | R$ 7.027 | 10 | amostra pequena |
| 2025 | R$ 4.675 | 28 | |
| 2024 | R$ 4.896 | 42 | |
| 2023 | R$ 5.333 | 50 | |
| 2022 | R$ 4.267 | 63 | |
| 2021 | R$ 4.257 | 19 | |
| 2020 | R$ 4.380 | 30 | |
| 2019 | R$ 4.060 | 40 | |
| 2018 | R$ 3.999 | 44 | |
| 2017 | R$ 4.089 | 24 | |
| 2016 | R$ 4.051 | 39 | |
| 2015 | R$ 1.128 | 36 | |
| 2014 | R$ 4.800 | 22 | |
| 2013 | R$ 3.707 | 61 | |
| 2012 | R$ 1.802 | 42 | |
| 2011 | R$ 2.439 | 48 | |
| 2010 | R$ 1.140 | 42 | |
| 2009 | R$ 1.275 | 54 | |
| 2008 | R$ 1.246 | 80 |
Onde fica
Endereço
Endereço nos registros
Rua do Rocio, 423 · CEP 04552-000 · São Paulo, SP
Bairro Vila Olímpia, deduzido pelo CEP (a fonte de São Paulo publica o bairro só em parte das guias).
Transações
As 800 transações, uma a uma
Data, torre, unidade, área e valor declarado de cada transação ficam na busca, com login gratuito.
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Perguntas
Perguntas sobre este número
O R$ 4.675/m² é o preço de venda no International Trade Center?
Não necessariamente. É a mediana do valor declarado na transação, conforme a guia de ITBI publicada pela prefeitura. Pode ficar acima ou abaixo do preço negociado. Serve para comparar imóveis e acompanhar tendência.
Quantas transações sustentam esse número?
28 transações em 2025 (dados de São Paulo até 09/2026). Veja também a série anual, que soma 800 transações.
Qual área entra no R$/m²?
Em São Paulo, a área construída do cadastro do IPTU, que inclui a quota das áreas comuns. Ela é maior que a área privativa anunciada, então o R$/m² daqui tende a ficar abaixo do R$/m² calculado sobre a área privativa.
Até quando vão os dados?
Os dados de São Paulo vão até 09/2026. A transação mais recente neste condomínio é de 08/2026.
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