Prédio · Jardim Prudência · São Paulo
Huit: Rua Ossian Terceiro Teles, 141, Jardim Prudência
Rua Ossian Terceiro Teles, 141 · CEP 04649-000 · bairro Jardim Prudência (pelo CEP). 148 transações de ITBI registradas pela Prefeitura de São Paulo de setembro de 2012 a agosto de 2026.
Resumo
Sobre a área construída do cadastro do IPTU, que inclui a quota das áreas comuns.
59 transações
09/2012 a 08/2026 · 21 nos 12 meses até 09/2026
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- Todas as guias, com unidade, área e valor da guia de ITBI
- Cadastro IPTU 2026: unidades, pavimentos, área e giro ao ano
- Entrega × revenda: R$/m² mediano dos repasses e das revendas
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Em números
O que os registros de ITBI mostram
Desde 2012, a Prefeitura de São Paulo registrou 148 transações de ITBI no Huit, na Rua Ossian Terceiro Teles, 141. As unidades dos registros recentes têm de 43 a 179 m² de área construída do cadastro do IPTU, com construção 2010 a 2024.
Em 2025, o R$/m² mediano do valor declarado foi de R$ 5.709, sobre 54 transações; em 2024, R$ 3.308, sobre 59. Em 2012 a mediana era de R$ 2.235/m² (valores nominais, sem correção pela inflação).
A área usada no R$/m² de São Paulo é a área construída do cadastro do IPTU, que inclui a quota das áreas comuns. Ela é maior que a área privativa anunciada, então o R$/m² daqui tende a ficar abaixo do R$/m² calculado sobre a área privativa.
Série
R$/m² mediano por ano
Valor declarado na transação dividido pela área construída do cadastro do IPTU. Mediana de cada ano, em valores nominais.
Ver a tabela
| Ano | R$/m² mediano | Transações | |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 09/2026) | R$ 6.000 | 11 | amostra pequena |
| 2025 | R$ 5.709 | 54 | |
| 2024 | R$ 3.308 | 59 | |
| 2023 | R$ 4.785 | 7 | amostra pequena |
| 2021 | R$ 3.537 | 7 | amostra pequena |
| 2019 | R$ 10.839 | 1 | amostra pequena |
| 2017 | R$ 3.983 | 1 | amostra pequena |
| 2015 | R$ 2.654 | 5 | amostra pequena |
| 2014 | R$ 2.285 | 1 | amostra pequena |
| 2013 | R$ 3.284 | 1 | amostra pequena |
| 2012 | R$ 2.235 | 1 | amostra pequena |
Onde fica
Endereço
Endereço nos registros
Rua Ossian Terceiro Teles, 141 · CEP 04649-000 · São Paulo, SP
Bairro Jardim Prudência, deduzido pelo CEP (a fonte de São Paulo publica o bairro só em parte das guias).
Transações
As 148 transações, uma a uma
Data, torre, unidade, área e valor declarado de cada transação ficam na busca, com login gratuito.
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Perguntas
Perguntas sobre este número
O R$ 5.709/m² é o preço de venda no Huit?
Não necessariamente. É a mediana do valor declarado na transação, conforme a guia de ITBI publicada pela prefeitura. Pode ficar acima ou abaixo do preço negociado. Serve para comparar imóveis e acompanhar tendência.
Quantas transações sustentam esse número?
54 transações em 2025 (dados de São Paulo até 09/2026). Veja também a série anual, que soma 148 transações.
Qual área entra no R$/m²?
Em São Paulo, a área construída do cadastro do IPTU, que inclui a quota das áreas comuns. Ela é maior que a área privativa anunciada, então o R$/m² daqui tende a ficar abaixo do R$/m² calculado sobre a área privativa.
Até quando vão os dados?
Os dados de São Paulo vão até 09/2026. A transação mais recente neste condomínio é de 08/2026.
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