Prédio · Consolação · São Paulo
Soho's Place: Rua Maria Antonia, 130, Consolação
Rua Maria Antonia, 130 · CEP 01222-010 · bairro Consolação (pelo CEP). 150 transações de ITBI registradas pela Prefeitura de São Paulo de setembro de 2002 a agosto de 2026.
Resumo
Sobre a área construída do cadastro do IPTU, que inclui a quota das áreas comuns.
3 transações · amostra pequena
09/2002 a 08/2026 · 25 nos 12 meses até 09/2026
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- Todas as guias, com unidade, área e valor da guia de ITBI
- Cadastro IPTU 2026: unidades, pavimentos, área e giro ao ano
- Entrega × revenda: R$/m² mediano dos repasses e das revendas
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Em números
O que os registros de ITBI mostram
Desde 2002, a Prefeitura de São Paulo registrou 150 transações de ITBI no Soho's Place, na Rua Maria Antonia, 130. As unidades dos registros recentes têm de 80 a 712 m² de área construída do cadastro do IPTU, com construção 1996.
Em 2026 (dados até setembro de 2026), o R$/m² mediano do valor declarado foi de R$ 7.484, sobre 24 transações; em 2025, R$ 6.237, sobre 3. Em 2002 a mediana era de R$ 463/m² (valores nominais, sem correção pela inflação).
A área usada no R$/m² de São Paulo é a área construída do cadastro do IPTU, que inclui a quota das áreas comuns. Ela é maior que a área privativa anunciada, então o R$/m² daqui tende a ficar abaixo do R$/m² calculado sobre a área privativa.
Série
R$/m² mediano por ano
Valor declarado na transação dividido pela área construída do cadastro do IPTU. Mediana de cada ano, em valores nominais.
Ver a tabela
| Ano | R$/m² mediano | Transações | |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 09/2026) | R$ 7.484 | 24 | |
| 2025 | R$ 6.237 | 3 | amostra pequena |
| 2024 | R$ 5.070 | 5 | amostra pequena |
| 2023 | R$ 5.263 | 3 | amostra pequena |
| 2022 | R$ 6.273 | 2 | amostra pequena |
| 2021 | R$ 5.588 | 6 | amostra pequena |
| 2020 | R$ 5.217 | 6 | amostra pequena |
| 2019 | R$ 3.529 | 5 | amostra pequena |
| 2018 | R$ 4.848 | 3 | amostra pequena |
| 2017 | R$ 4.796 | 4 | amostra pequena |
| 2016 | R$ 3.788 | 5 | amostra pequena |
| 2015 | R$ 915 | 3 | amostra pequena |
| 2014 | R$ 4.518 | 6 | amostra pequena |
| 2013 | R$ 3.071 | 6 | amostra pequena |
| 2012 | R$ 2.661 | 10 | amostra pequena |
| 2011 | R$ 3.394 | 6 | amostra pequena |
| 2010 | R$ 1.912 | 7 | amostra pequena |
| 2009 | R$ 1.127 | 14 | |
| 2008 | R$ 1.658 | 7 | amostra pequena |
| 2007 | R$ 1.103 | 11 | amostra pequena |
| 2006 | R$ 1.111 | 10 | amostra pequena |
| 2002 | R$ 463 | 4 | amostra pequena |
Onde fica
Endereço
Endereço nos registros
Rua Maria Antonia, 130 · CEP 01222-010 · São Paulo, SP
Bairro Consolação, deduzido pelo CEP (a fonte de São Paulo publica o bairro só em parte das guias).
Transações
As 150 transações, uma a uma
Data, torre, unidade, área e valor declarado de cada transação ficam na busca, com login gratuito.
Veja a lista completa do Soho's Place
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Perguntas
Perguntas sobre este número
O R$ 7.484/m² é o preço de venda no Soho's Place?
Não necessariamente. É a mediana do valor declarado na transação, conforme a guia de ITBI publicada pela prefeitura. Pode ficar acima ou abaixo do preço negociado. Serve para comparar imóveis e acompanhar tendência.
Quantas transações sustentam esse número?
24 transações em 2026 (dados de São Paulo até 09/2026). Veja também a série anual, que soma 150 transações.
Qual área entra no R$/m²?
Em São Paulo, a área construída do cadastro do IPTU, que inclui a quota das áreas comuns. Ela é maior que a área privativa anunciada, então o R$/m² daqui tende a ficar abaixo do R$/m² calculado sobre a área privativa.
Até quando vão os dados?
Os dados de São Paulo vão até 09/2026. A transação mais recente neste condomínio é de 08/2026.
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